最近，全国开端大范围给楼梯楼加装电梯。许多业主在后台留言反映加装电梯过程中遇到的问题。

  具有合法权属证明或许合法报批手续，已建成投入到正常的运用中的4层及以上的多业主无电梯住所都能装置电梯。

  2.1业主或许业主代表能够提出请求，也能够由业主委员会提出请求。请求的业主人数超越5人的，应当推选不超越5名业主作为代表。

  2.2业主能托付原房地产开发企业、物业服务企业、电梯出产装置企业、增设电梯咨询服务机构等提出请求。

  2.3增设电梯的住所归于房改房的，业主能托付原房改售房单位提出请求；原房改售房单位现已封闭、破产、吊销，其住宅修理基金已转归其上级2.4主管部门处理的，也能托付上级主管部门请求处理。

  通过本单元或许本幢房子专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主赞同；假如增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主赞同。

  业主构成书面协议后托付规划单位现场勘测是不是具有加装条件，后向国土规划行政处理部门请求。

  5.4与不赞同增设电梯的业主进行洽谈，以及对利益受损业主进行补偿的资金筹措计划。

  6.1依据地点楼层等要素，由业主依照必定的分摊份额一起出资，分摊份额由一起出资业主洽谈约好。

  假如装置电梯的费用由业主一起出资，则赞同增设电梯的业主需要就各自出资额、保护和维护分摊等事项达到书面协议。费用份额可参照：

  以第三层为参数1、第二层为0.5、第一层为0，从第四层开端每添加一层进步0.1个系数，即第四层1.1、第五层1.2、第六层1.3，依此类推；同一楼层各户的出资份额可依据业主专有部分占该层建筑总面积的份额确认。

  但有律师以为，假如三分之二以上的业主赞同的话，加建电梯是合法的。低层住户能够建议不承当加建费用，如不会极度影响通风、采光等，一般是无权要求补偿的。

  现在，少量省份提出了相关补助方针，依照加装一台电梯补助10万元的准则给予支撑，估计各省连续回出台相关计划。

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